Produkt zum Begriff Miete:
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1/2 Miete (DVD)
Peter lebt vom Hacken fremder Computer und dem Verkauf geheimer Firmendaten. Bis er eines Morgens seine Freundin tot in der Badewanne findet. Er flieht und lässt alles zurück. Der Zufall führt ihn...
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Strand oder Berge?
Das hängt von den persönlichen Vorlieben ab. Einige Menschen bevorzugen den Strand, weil sie gerne im Wasser schwimmen und sich entspannen möchten. Andere ziehen die Berge vor, weil sie gerne wandern und die Natur genießen. Letztendlich ist es eine Frage des individuellen Geschmacks.
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Wer zahlt die Miete?
Die Miete wird in der Regel vom Mieter gezahlt. Es kann jedoch auch vorkommen, dass die Miete von einem Dritten, wie beispielsweise einem Arbeitgeber oder einer Behörde, übernommen wird, zum Beispiel im Falle von Sozialwohnungen oder bei bestimmten Mietzuschüssen.
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Sollte es "Meer oder Berge?" heißen?
Ja, es sollte "Meer oder Berge?" heißen. Diese Frage stellt man, um herauszufinden, ob jemand lieber ans Meer oder in die Berge reisen möchte.
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Muss die Miete gezahlt werden?
Ja, die Miete muss in der Regel gezahlt werden, solange dies im Mietvertrag vereinbart ist. Es besteht eine vertragliche Pflicht des Mieters, die Miete regelmäßig zu entrichten. Bei Zahlungsverzug können rechtliche Konsequenzen wie Mahnungen oder im schlimmsten Fall eine Kündigung drohen.
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Wie überweise ich die Miete?
Um die Miete zu überweisen, benötigst du die Bankverbindung deines Vermieters. Du kannst entweder eine Überweisung per Online-Banking durchführen oder einen Überweisungsträger ausfüllen und diesen bei deiner Bank abgeben. Vergiss nicht, den Verwendungszweck anzugeben, damit der Vermieter die Zahlung zuordnen kann.
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Wer zahlt Miete bei Sperrzeit?
In der Regel ist es so, dass Mieter während einer Sperrzeit weiterhin ihre Miete zahlen müssen. Die Sperrzeit bedeutet lediglich, dass der Vermieter keine Leistungen erbringen muss, wie beispielsweise die Bereitstellung der Wohnung. Es handelt sich also um eine vorübergehende Einschränkung der Leistungspflicht des Vermieters. Es ist wichtig, dass Mieter ihre Miete weiterhin pünktlich zahlen, um keine rechtlichen Konsequenzen zu riskieren. Bei Unklarheiten oder Schwierigkeiten sollten Mieter sich an einen Rechtsanwalt oder Mieterschutzverein wenden.
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Wer sollte die Miete bezahlen?
In der Regel ist es die Verantwortung des Mieters, die Miete zu bezahlen. Der Vermieter kann jedoch in bestimmten Fällen, wie zum Beispiel bei Zahlungsschwierigkeiten des Mieters, die Miete einfordern. Es ist wichtig, dass die Zahlungsvereinbarungen im Mietvertrag klar festgelegt sind.
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Wie hoch ist die Miete?
Die Höhe der Miete hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage der Wohnung, der Größe und Ausstattung der Wohnung, dem Zustand des Gebäudes und der aktuellen Marktlage. Es gibt keine pauschale Antwort auf diese Frage, da die Mietpreise je nach Stadt und Wohnungsart stark variieren können. Es ist daher ratsam, sich bei Immobilienportalen oder örtlichen Immobilienmaklern über die aktuellen Mietpreise zu informieren.
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